LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE

A Villeneuve-lès-MagueloneEnsemble Immobilier de locaux d'activité et de bureaux à vendre en VEFA- Vente en état future d'achèvement21 lots d'activités et 16 lots de bureaux.Construction mixte en béton et ossature métallique. Mezzanines béton HSP de 7,50 m à 8 m environ - sous mezzanine 3,50 m environ Portes sectionnelles et portes de service Parkings VL - place de parking privative par lot Accès PL - Voirie lourde Possibilité de créer des bureaux sur la mezzanine. Dalles béton au sol supportant 2,5 Tonnes/m2 Quai de déchargement mutualisé Aire de bennes pour la gestion des déchets Monte-charge communLivraison prévue 2T 2026Emplacement Privilégié Divisé à partir de 57 m2 pour les bureaux (187.000€ HT/HD/HF) Et 235 m2 pour l'activité (380.000 € HT/HD/HF) Locaux livrés bruts fluides en attente.LOT A04 : 235 m2 : 380.000 € HT/HD/HF + 3% HT d'honoraires agence à la charge acquéreurLOT A04 avec 2 places de parkings extérieurAutres lots disponibles sur demandesCette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault