Studio meublé et équipé en Coliving - Bords de Sèvre

Vivez dans un écrin de verdure à deux pas de Nantes et des bords de Sèvre ! Posez vos valises dans ce studio prêt-à-vivre de qualité au sein d'une maison contemporaine en coliving, alliant confort, convivialité et sérénité. Emplacement idéal : - Quartier Beautour, Nantes - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarchés - 10 min à pied de la ligne 4 du Busway (20 min du centre-ville) - 5 min en voiture du périphérique sud Votre studio privatif : - Lit double de qualité hôtelière (linge de lit fourni) - Salle d'eau privative : douche, meuble vasque, WC, sèche-serviette, linge de toilette fourni - Kitchenette équipée : vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques - Bureau avec fauteuil - Placard de rangement - Entièrement meublé et tout équipé Espaces partagés – 100 m² pour travailler et se détendre : - Grande cuisine commune : lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur - Salon TV avec Netflix et console de jeux - Buanderie libre accès : lave-linge et sèche-linge - Chambre d'ami pour accueillir vos proches - Belle terrasse et jardin Services et confort inclus : - Internet très haut débit et sécurisé - Abonnement Netflix et console de jeux - Vélos à disposition - Café bio à volonté (machine Jura) - Présence d'une référente pour vous accompagner au quotidien Charges forfaitaires comprises : - Eau, chauffage, électricité - Taxe d'ordures ménagères (TOM) - Entretien et maintenance (chaudière, VMC, divers) - Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes Aucune démarche administrative nécessaire – vous n'avez qu'à poser vos valises ! Surface privative: 23,48 m² SHAB Surface espaces partagés : 106,5 m2 SHAB Loyer : 872,96 euros/mois charges comprises (dont 67 euros de charges forfaitaires) + 58,25 euros/mois de services mutualisés obligatoires. Total : 931,21 euros TTC Honoraires à la charge du locataire : 458,42 euros (dont 105,79 euros d'état des lieux) Dépôt de garantie : 732,69 euros Éligibles aux ALS (simulation sur caf.fr). DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr