VENDARGUES - Local d'activité 130.34 m²

Vendargues, zone d'activité - Proche de toutes les commodités au sein de la zone industrielle de Vendargues, local d'activités disponible. Local à destination commerciale ou professionnelle. L'espace est composé de 130.34 m² au total partagés en un local commercial avec un espace bureau et kitchenette, un espace de stockage, WC. En plus, cours privative extérieure d’une superficie de 79,78 m² comprenant un abris métallique de 5x5m. Côté extérieur, le stationnement est possible dans une cour de 250 m² environ. Disponibilité immédiate. Soumis à une GLI professionnelle. Durée du bail : 9 ans dans le cadre d'un bail commercial ou 6 ans dans le cadre d'un bail professionnel Informations financières : Loyer hors charges : 1150.00 € Charges : 50.00 € (Taxe foncière) Loyer charges comprises : 1200.00 € Dépôt de garantie : 3200.00 € Honoraires d'agence : 1725.00 € + Rédaction bail par avocat : 1000.00 € HT Contact : Service location Immovance Siège location-castelnau@immovance.fr - 06.73.08.87.02 Honoraires de 1 725 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)