LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER

Situation exceptionnelle à Vedène : Local d'activité polyvalent de 1420 m² sur terrain de 7000 m² environ entièrement aménagéIdéalement situé sur un axe principal de Vedène, à proximité immédiate de la voie rapide d'Avignon et de l'autoroute A7, ce bâtiment de 1420 m² (dont 190 m² de auvent) offre des prestations de qualité sur un terrain de 7800 m² entièrement bitumé.Caractéristiques principales :Excellente qualité de construction : Bâtiment récent, isolé double peau pour un confort thermique optimal.Surface optimisée : Deux espaces distincts et communicants, chacun de 615 m², permettant une grande flexibilité d'utilisation.Partie commerciale : Espace de 615 m², comprenant 56 m² de bureaux climatisés et des sanitaires modernes.Partie atelier/stockage : Un espace dédié au stockage ou à l'atelier, avec une porte d'accès de grande hauteur et un auvent de 190 m².Sécurité renforcée : Terrain entièrement clôturé, avec portail et barrière d'accès pour une sécurité maximale.Accès poids lourds : Infrastructure pensée pour faciliter l'accès aux véhicules de grande taille.Un bien rare sur le marché, alliant modernité, praticité et emplacement stratégique.N'attendez plus et contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.