LOCAL D'ACTIVITE à LOUER

A Vailhauques, dans la ZAC DE BEL AIR, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose,Dans 760 m2 de LOCAUX d'ACTIVITE composé de 500 m2 + 260 m2, (dont 120 m2 de bureaux)A la location,Disponible immédiatementCaractéristiques techniques :Accèssible PL - Sens de circulation et voirie adapté PL - Batiment en ossature métallique et bardage double peau - HSP 9m à 6m - Dalle béton supportant au sol environ 3,5 T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - Sanitaires et bureaux Conditions financières : - Loyer annuel : 90 € HT/HC/m2/an - + Charges : 5,52 € HT/m2/an comprenant la taxe fonciere - Paiement mensuel d'avance - Dépot de garantie de 2 mois - Indice ILATActivité à nuisance refusée. Pas d'activité nocturne. Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux) - 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur encaissable à la signature du bail Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IE, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault