Nouveauté chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige

Nouveauté chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Terrain exceptionnel à Boucan Canot, à deux pas de l'océan Secteur : Saint-Paul Boucan Canot Prix : 1 575 000 EUR TTC Mandat : 2025NP44 Papangue Immobilier Prestige a le privilège de vous proposer l'un des derniers terrains constructibles dans le secteur balnéaire ultra recherché de Boucan Canot, à seulement quelques mètres de la plage principale, de son esplanade et des restaurants en front de mer. Ce terrain rare à la vente, d'une superficie totale de 907 m2 répartis en deux parcelles, bénéficie d'un emplacement d'exception. Il constitue une opportunité unique pour la réalisation d'un projet immobilier confidentiel, comme une petite copropriété de 8 à 10 logements, ou pour l'implantation d'une résidence principale dans un environnement à la fois privilégié et vivant. Situé en zone R+1+C, avec une hauteur autorisée jusqu'à 8 mètres au faîtage et un coefficient d'occupation des sols de 35 %, il permet une construction élégante et intégrée dans le paysage urbain de la côte ouest. La rareté d'un tel emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques et à son potentiel de valorisation, en fait un produit stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour une opération à forte valeur patrimoniale. Un produit exclusif, unique sur le marché, dans l'un des derniers îlots constructibles au coeur de Boucan Canot, à proximité immédiate de l'océan Indien. Visite sur sélection uniquement Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : https://lnkd.in/gCEy7hVv LinkedIn Agence : https://lnkd.in/eYKbT89V Prix de vente TTC : 1 575 000 EUR Prix net vendeur : 1 500 000 EUR Honoraires d'agence : 75 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier 940 598 519 RCS Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET 789 292 943 00022 SIREN 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025NP44