BUREAUX à LOUER

A Saint-Clément-de-Rivière,Ensemble immobilier de bureaux neuf en R+1 de 1900 m2 livrés en 2023, divisible à partir de 25 m2Proche du LIENCaractéristiques techniques : - Bureaux aménagés hors cloisonnement - Sol souple - Climatisation réversible gainable - Fibre obtique, courants fort et faible, rj 45, baie de brassage - Ascenseur - Communs avec cuisine, toilettes et douche - Portes isophoniques - Parkings aérien en foisonnementConditions financières : - Loyer annuel : 150 € HT/HC/m2/an - + Charges : 26 € HT/HC/m2/an - + Taxe Foncières à préciser - Place de parking privative : 540 € HT/HC/an - Paiement par avance trimestriel - Dépot de garantie de 3 mois - Indice ILATHonoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux) - 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur encaissable à la signature du bailLOTS DISPONIBLES :RDC Open space bureaux + Prorata parties communes Total : 926 m2 :- 354,31 m2 - 115,24 m2 - 57,72 m2 - 57,52 m2 - 166,45 m2 - 97,93 m2R+1 Total de 988 m2 OPEN SPACE + prorata des parties communes sans les terrasses- 101,01 m2 - 370,75 m2 - 214,81 m2 - 80,96 m2Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault