EXCLUSIVITE Villa récente avec piscine

Exclusivité – Maison contemporaine 4 pièces de 100m² avec piscine - Secteur résidentiel recherché – Calme & confort Villa moderne de 2014 conforme à la norme RE 2012, située dans un quartier agréable et familial de Saint-Aunès. Cette maison récente offre de belles prestations et un excellent classement énergétique (A). Les atouts majeurs : Maison récente sur vide sanitaire Quartier calme, résidentiel et recherché Piscine sous garantie constructeur Terrain paysagé, terrasse avec pergola, gazon synthétique Emplacement voiture et moto (carport possible) Aménagement intérieur : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Grand cellier, buanderie et nombreux rangements Trois chambres avec dressing à l'étage Salle d’eau moderne, deux WC séparés Confort & équipements : Climatisation gainable réversible Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Système d’alarme Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, économe en énergie et évolutif. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO Agent commercial (Entreprise individuelle)