Commerce 0 pièces

Adresse : Boulevard Richard Wallace – 92800 Puteaux Situation & Environnement Idéalement situé au cœur du centre-ville de Puteaux, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Puteaux et du quartier d’affaires de La Défense. L’emplacement offre une forte visibilité sur un axe passant, avec un flux important de piétons généré par les nombreux commerces, bureaux et services alentour. Les activités commerciales sont variées et nombreuses (hors restauration avec extraction). Transports à proximité Gare de Puteaux (Transilien L & U / Tramway T2) à 3–5 min à pied La Défense accessible en 10–12 min à pied Local commercial en excellent emplacement, développé sur deux niveaux reliés par un escalier interne, pour une surface totale d’environ 230 m² : Rez-de-chaussée : 118 m² environ Sous-sol : 112 m² environ Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans Loyer annuel : 50 000 € HT / HC, payable d’avance par trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Provisions pour charges : 625 € HT par trimestre Taxe foncière : à la charge du preneur environ 2500e Frais de rédaction d’acte : à la charge du preneur Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel