VILLA CONTEMPORAINE T4 résidence au calme.

Sur la commune de Prades le lez, proche de Montpellier, dans un environnement calme, maison T4 de 84 m² dans une résidence de 2017, sécurisée avec piscine collective. L'appartement se compose d’une entrée, une pièce de vie traversante de 33 m² avec sa cuisine équipée donnant sur un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc. Les + : double vitrage - volets roulants, les panneaux solaires, le stationnement est assuré par un box et un double garage en sous-sol. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, médecins, transports. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Une procédure est en cours. Le montant annuel des charges de copropriété s'élève à 1668 euros (eau froide, entretien chaudière, entretien VMC, entretien piscine , espace vert et portail). À proximité, vous trouverez tous les commerces et services essentiels : une alimentation générale à 10 minutes à pied, des restaurants à 15 min à pied, et plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et plusieurs collèges à 10 min en voiture. Pour tout renseignement contactez-moi. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 668 €/an. Procédure en cours : Ascenseur ne fonctionne pas. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282