Studio meublé proche quartier République + 200 m² d’espaces partagés

Vivez au cœur de l'Île de Nantes ! À deux pas des célèbres Machines de l'Île, installez-vous dans un studio meublé moderne et chaleureux. Profitez d'un lieu où indépendance et convivialité s'accordent parfaitement, dans un cadre pratique et vivant. Commerces, bars, restaurants, salle de concerts et sites touristiques : tout est à portée de main ! Beau T1 en Duplex de 28 m2 au sol, au 1er étage, comprenant : Lit double - qualité hôtelière (linge de lit fourni) Salle d'eau (douche, WC, sèche-serviette, linge de toilette fourni) Kitchenette : vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique inclus Bureau avec fauteuil Rangement : un placard Entièrement meublé et TOUT équipé Des espaces partagés (+200 m²) : - Grande cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur) - Salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux - Buanderie en libre accès avec lave-linge et sèche-linge Des services de qualité : - Internet très haut débit et sécurisé dans toute l'habitation - Abonnement Netflix et console de jeux - Vélos à disposition - Voiture en autopartage libre le week-end - Café bio à disposition (machine à café Jura) - Une référente disponible pour vous accueillir et vous accompagner au quotidien Charges forfaitaires comprises : - Eau, chauffage, électricité - Taxe d'ordures ménagères (TOM) - Entretien divers et réparation, maintenance de la chaudière et de la VMC - Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes Aucune démarche administrative n'est nécessaire. Nous nous occupons de tout pour vous ! Surface privative : 19,35 m² SHAB (27,69 au sol) et surface espaces partagés : 205 m² SHAB Loyer : 952,09 euros/mois charges comprises (dont 70 euros de charges forfaitaires) + 85 euros/mois de services mutualisés obligatoires. Total : 1037,09 euros TTC/ mois Honoraires à la charge du locataire : 355,56 euros (dont 82,06 euros d'état des lieux) Dépôt de garantie : 801,9 euros Éligibles aux ALS (simulation sur caf.fr). DPE : DPE C GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr