Montpellier Gare St Roch – Immeuble 1881, 10 appartements, patrimoine & rentabilité

Immeuble de caractère – Montpellier Gare Saint-Roch – 1881, cachet et potentiel Découvrez cet immeuble rare à la vente, érigé en 1881, idéalement situé dans le quartier vivant de la Gare Saint-Roch, à quelques pas seulement de la Place de la Comédie et du cœur historique de Montpellier. Développant une surface totale de 345 m², exposition Sud et traversant, il se compose de 10 appartements aux volumes variés. Son architecture d’époque et son charme intemporel en font un bien à la fois patrimonial et stratégique, parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif ou de revalorisation haut de gamme. Proximité immédiate gare, tram, Comédie Gros Travaux à prévoir Immeuble évolutif A découvrir absolument ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9461.00 € et 12801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE Carte T CPI 3402 2024 000 000 027 RCP MMA PRO-PME n° 149288973