MONTPELLIER-LES AUBES-T3 DE 70M²

MONTPELLIER-LES AUBES L'agence du quartier vous propose: A 2 minutes à pied de l'arrêt de tram 'les aubes', à un arrêt du Corum et de l'écusson. Venez découvrir ce T3 transformable en T4 de 70m². Il se situe au dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon de 7m²exposé Ouest, d'une cuisine séparée avec petit balcon, d'un petit dressing, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un cellier en rez de chaussée et une place de stationnement nominative complètent ce bien. Des travaux de remises au goût du jour sont à prévoir mais l'appartement est sain, il dispose d'un sol en marbre, du double vitrage, d'une climatisation réversible datant de 4 mois. Le chauffages et l'eau chaude sont compris dans les charges. Résidence très bien placée et recherchée. N'hésitez pas à me contacter! Eva 06.07.35.05.38 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84426263200011