Maison à Chantemelle

Vivre l’authenticité gaumaise, sans compromis sur le confort 🌿 À Chantemelle (Étalle), au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, se cache une fermette gaumaise de caractère développant 245 m² (surface PEB). Entièrement rénovée avec soin, cette propriété a su préserver son âme d’origine tout en offrant le confort attendu aujourd’hui. Dès l’entrée, le charme opère. Les boiseries en chêne authentiques, les portes intérieures d’époque et les matériaux nobles racontent une histoire, celle d’une maison chaleureuse, vivante et profondément accueillante. Au rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant avec WC séparé Séjour spacieux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver au coin du feu Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Salle de détente, équipée d’un poêle à pellets et donnant accès à une seconde terrasse, parfaite pour les moments de calme Espaces pratiques : garage, chaufferie, débarras et buanderie À l’étage Premier hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains complète avec douche, une buanderie et un accès au fenil Second hall de nuit menant à un espace ouvert polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux…), deux chambres supplémentaires et une salle de douches Grenier offrant un espace de rangement appréciable Informations techniques PEB : C - Code unique : 20241030001759 - Consommation primaire totale : 61.132 kWh/an - Consommation spécifique : 249 kWh/m²/an - Émissions CO₂ : 497 kg/an (2 kg/m²/an) Conditions Durée souhaitée : 1 an (renouvelable) Garantie locative : 2 mois Participation unique à l’état des lieux : 300 € TTC Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent le cachet de l’ancien, le calme de la campagne gaumaise et des volumes généreux, sans renoncer au confort moderne. Un bien rare, où l’on se projette immédiatement… et qui ne restera pas longtemps disponible. Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. La superficie indiquée "surface Peb" représente la surface totale murs compris, intérieurs comme extérieurs (méthode peb).