VIAGER : bel appartement de 93 m² avec 3 chambres et terrasse

EXCLUSIVITÉ : à vendre appartement à Brest en viager occupé Bien placé, dans une petite rue calme de Saint Martin, proche des commodités, agréable appartement trois chambres de 93 m² avec terrasse offrant une très jolie dégagée sur la ville. Les intérieurs, particulièrement lumineux, offrent beaucoup de cachet et une vue dégagée. Les volumes sont agencés de la manière suivante : une entrée, une pièce de vie de 25 m² avec double accès à la terrasse d'environ 12m², une cuisine aménagée à revoir, trois agréables chambres (11,12 et 13,5m² ), dont une a un accès à la terrasse, un couloir avec placards, une salle de douches, WC séparé. Une cave cimentée et un garage privatif fermé de 15m² complètent le lot. L’appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble de 9 logements. La copropriété est en dalle béton, en très bon état et sécurisée. Les charges sont très modérées. - Huisseries pvc double vitrage, - Volets roulants, - Chaudière gaz individuelle, - Internet fibre optique. Un bien cosy et de qualité, avec une très belle vue, dans une copropriété à taille humaine. Idéal investisseur. -------- #Situation : - Tram à moins de 5 minutes à pied, - Commerces, commodités à proximité, - Le centre-ville à 15minutes à pied. Taxe foncière : 1160 euros par an # Prix et conditions du viager occupé : - Prix de vente / bouquet : 124 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. - Valeur vénale : 215 000 euros - Rente : 0 euro - 1 tête : Homme seul de 75 ans - Il est possible de prévoir une ventilation différente du bouquet et de la rente.